Humedades y filtraciones

Humedades y filtraciones

Primero la causa, después la mancha

Una humedad mal diagnosticada vuelve. Antes de reparar identificamos el origen: filtración de cubierta, capilaridad, condensación, rotura de instalación o fallo de junta. Y reparamos eso.

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Diagnóstico

Los cuatro orígenes habituales

Filtración

Agua que entra por cubierta, fachada, carpintería o junta. Aparece con la lluvia y respeta un patrón.

Capilaridad

Humedad que asciende desde el terreno por el muro. Mancha continua a media altura y sales en el paramento.

Condensación

Problema de ventilación y puente térmico, no de agua que entra. Se resuelve con aislamiento y renovación de aire, no con pintura.

Rotura de instalación

Fuga en bajante, saneamiento o red de agua. Localización previa antes de abrir nada.

Reparación

Qué ejecutamos

  • Impermeabilización de cubierta plana e inclinada, y de zonas singulares: petos, sumideros, encuentros y lucernarios
  • Tratamiento de fachada, sellado de fisuras y juntas de dilatación
  • Barreras químicas y sistemas de ventilación de muro en humedad por capilaridad
  • Sustitución de bajantes y reparación de redes de saneamiento
  • Reposición del acabado interior una vez seco el soporte

Si ya sabe que el agua entra por la cubierta y lo que necesita es sellarla entera, vaya directamente a impermeabilización de cubiertas industriales. Y si el origen resulta ser un defecto constructivo o un siniestro con responsabilidad de terceros, podemos documentarlo técnicamente: ver peritaciones judiciales.

¿Tiene una humedad que ya ha reparado dos veces?

Vamos, diagnosticamos el origen y le proponemos la reparación que la cierra de verdad.

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Imágenes

Qué estamos viendo

Humedad en paramentoManchas y desprendimientos: el síntoma, no la causa.Imagen ilustrativa, no corresponde a obra de ARLE.
Fisuras y filtracionesEl recorrido del agua rara vez empieza donde se ve.Imagen ilustrativa, no corresponde a obra de ARLE.
Diagnóstico antes de repararSin identificar el origen, la reparación vuelve a fallar.Imagen ilustrativa, no corresponde a obra de ARLE.
Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan antes de contratar

¿Por qué vuelve a salir la humedad después de pintar?

Porque la pintura tapa el síntoma, no el origen. Si el agua sigue entrando o subiendo, la mancha reaparece en semanas o meses.

¿Cómo localizan el origen del agua?

Con inspección del recorrido del agua, análisis del sistema constructivo y, cuando hace falta, pruebas de estanqueidad. El agua rara vez entra donde se ve la mancha.

¿Emiten informe para la propiedad o para el seguro?

Sí. Y si el asunto acaba en un procedimiento judicial, ARLE cuenta con perito judicial acreditado para redactar el informe pericial.

¿Solo diagnostican o también reparan?

Las dos cosas. Ahora bien, en un asunto judicial separamos los papeles: quien perita no ejecuta después la reparación.

¿No encuentra su caso? Cuéntenoslo o llame al 931 713 767.

Solicitud

Cuéntenos el caso y concretamos la visita

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